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(中央社記者韋樞台北 5日電)川普當選美國總統未滿1個月,美股基金和股市上漲,出口導向國家未來會擴大內需以維持經濟增長。房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,從政策、技術和市場面來看,房市明年第4季落底。

川普誓言「讓美國再偉大」效應,經濟學家紛紛預測2017年國際間保護主義盛行,內需型國家較出口外貿國家占優勢,台灣屬出口導向國家,在全球需求減弱狀態下,縱使貨幣貶值,也不見得有利出口。

吉家網不動產董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,因應川普效應與國際保護主義的威脅,總統蔡英文勢必要強力擴大內需,填補出口衰退的GDP缺口。

他認為,擴大內需最有效的政策,包括大量增加投入公共建設預算、加速公共工程進度、啟動都市再生、推動都更、引進外資、稅制優惠、鼓勵民間投資、刺激消費市場、優惠首購自住貸款等政策,這些都是政府因應川普與國際保護主義盛行所應提出的最有效政策。

李同榮認為,強化內需擴大公共建設,將有助台灣房市趕底,將間接幫助未來房市止跌,2017年沒有打房與救房的議題,若政府擴大公共投資與建設及推動都更,自然有助活絡房市交易與提升市場信心,房價短期雖無反彈動力,但房市就有打底的機會。

李同榮分析,2017年第4季房市落底,先從政策來看,「擴大內需是房市相關產業的救命丹」,房市反轉已近 2年,交易量窒息,若政府為振興經濟而擴大公共建設與加速公共工預訂旅館程進度,將激勵與活化房市相關產業,有助失業率下降。

從技術循環面向分析,市場從2015年初轉入空頭,歷經「價跌量縮」、「量窒息見底」及明年的「殺價趕底」三階段,2017年第4季全國房價在 3年間平均跌幅達25%到28%,跌勢已達技術循環跌幅的滿足點,台北市中古屋平均房價可望在每坪48萬元到50萬元間獲支撐。

從市場信心面來看,將有助遞延性買盤進場。李同榮說,台灣房市在不含投資性買盤的結構下,全國每年正常需求量為32萬戶,這 2年累積觀望的遞延性買盤總數已逾8萬戶,若稅改未確定因素消失,房價將加速探底,此時累積多年的遞延買盤,無論是首購或換屋族,都將於2017年上半年逐步進場。

他強調,若政府再適時提出對首購自住的優惠措施,當民眾購屋信心增加後,雙北市低總價市場將率先止跌,下半年高總價市場也將陸續盤穩止跌,2017年第4季房市落底機會相當大。1051205

(中央社記者卞金峰桃園4日電)教育部卓越教學計畫,十年有成,由教育部高等教育司指導,桃竹苗區域教學資源中心今天在中壢舉辦成果展,有12所大學校院參與。

成果展在中壢藝術館第一次出國舉辦「『深耕˙生根』桃竹苗大學校院教學卓越成果展」,共有12所大學校院參與,包含靜態展覽、動態成果發表、高等教育論壇,以及學生社團表演等,以多元面貌呈現台灣高等教育在學習、教學等面向上的改變與繽紛成果。

教育部於全國分成六區推動卓越教學計畫,並由區域大專校院代表設立中心,整合執行。桃園、新竹、苗栗地區由國立中央大學「桃竹苗區域教學資源中心」為首,匯集三縣市的夥伴學校資源,針對教師、學生、課程各面向建立跨校合作機制,連結本區整體教學資源。

桃竹苗區域參與計畫學校共計12所,包含中央大學、中原大學、中華大學、元智大學、玄奘大學、交通大學、長庚大學、開南大學、清華大學、清華大學南大校區(原新竹教育大學)、聯合大學、國立體育大學。

桃竹苗區域中心主任劉建男教授說明,區域中心成立的目的,是希望透過大學間的互助互補,由頂尖學校及教學卓越學校整合共享資源,並提供經驗諮詢和建議,輔助主題式學校達到教學卓越之目標。

他說,除此之外,區域中心也扮演了溝通及媒合的最佳角色,不僅加深學校間的情誼,也讓教師及學生透過區域中心,找到最合適的位置與課程,經過十年的辛勤耕耘與澆灌,這樣的種子確實已經逐漸生根、發芽。教育者如園丁,學生是園內花朵,要給學生時間慢慢綻放、成長,並非一蹴可及。1051204

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2016體育運動精英獎今天(7日)舉行頒獎典禮,「台灣巨砲」陳金鋒獲頒特別獎。陳金鋒領獎時感謝國家一路栽培,強調獲獎是對他棒球生涯最大的肯定。

今年中華職棒球季結束後正式退役的陳金鋒平價訂房,是第一個正式進入美國職棒大聯盟的台灣球員,成為台灣優秀球員赴美發展的開路先鋒,不僅擁有廣大球迷的支持,更是許多年輕球員心中的精神領袖,因此獲頒今年精英獎特別獎。

陳金鋒表示,自己沒想過會獲得精英獎特別獎,感到很開心、很榮耀,代表他在棒球路上獲得優雅來自各方的肯定。陳金鋒說:『(原音)得到這特別獎,是我棒球生涯中最大的肯定,也希望我以後能為台灣的棒球或體育繼續努力。』

本屆精英獎終身成就獎則頒給作育英才無數的田徑教練吳錦雲。吳錦雲曾在1958年起參加過3屆亞運,退役後仍持續在體壇服務超過40年。吳錦雲表示,有機會在學校教書是她比別人幸運的地方,可以協助學生基礎訓練,很開心終於有機會領取終身成就獎榮譽。

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